1 pièce 50 m²

LOCAL PROFESSIONNEL/ COMMERCIAL - ZONE COLLERY

Situé au coeur de la zone Collery à Cayenne, ce local professionnel d'environ 50m2 offre un emplacement stratégique au sein d'un ensemble en copropriété bénéficiant d'un accès aisé et de stationnement à proximité.

Le bien se compose :

- D'une pièce principale lumineuse et fonctionnelle,

- D'un espace cuisine,

- D'une salle d'eau avec WC.

En bon état général, ce local est immédiatement exploitable pour une activité professionnelle, un cabinet, une profession libérale, des bureaux...

Son agencement optimisé et son emplacement recherché dans une zone d'activités dynamique en font une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant devenir propriétaires de leurs locaux ou pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel locatif.

Les atouts :

Emplacement recherché en Zone Collery

Surface fonctionnelle de 50 m²

Parking

Cuisine et sanitaires privatifs

Local libre de toute occupation

Idéal professions libérales, bureaux ou activité tertiaire

Investissement avec potentiel locatif attractif

Cette annonce référence 337287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OCÉANE LEGRAND-SIX (EI) immatriculé au RSAC de CAYENNE (97300) sous le numéro 91236537600017.

Prix du bien : 106 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 9

Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 €

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OCÉANE LEGRAND-SIX

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 9
Statut du négociateur : agent commercial indépendant