4 pièces 488 m²

MANDAT EXCLUSIF – FONDS DE COMMERCE DANS GRAND LOCAL

À VENDRE – MANDAT EXCLUSIF – FONDS DE COMMERCE AUTOMOBILE

Cannes La Bocca – Vente de Véhicules d'Occasion

Prix de vente : 76 590 € FAI

(Vente du fonds de commerce uniquement – Murs non inclus)

Mehdi-Emmanuel HENOUS – BSK Immobilier vous propose en exclusivité ce fonds de commerce spécialisé dans la vente de véhicules d'occasion, bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'un fort potentiel de développement.

L'activité actuellement exploitée est orientée vers la préparation et la commercialisation de véhicules d'occasion. Une extension vers des activités complémentaires telles que la mécanique automobile, les deux-roues, le nautisme ou d'autres activités liées à la mobilité pourra être étudiée, sous réserve de l'accord préalable du bailleur.

Un local rare sur le secteur

Le bien développe environ 480 m² et dispose de prestations particulièrement adaptées aux professionnels de l'automobile :

Large accès permettant une circulation aisée des véhicules.

Hauteur sous plafond exceptionnelle de 7 mètres à l'entrée et jusqu'à 8 mètres au point le plus haut, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de stockage.

Grande surface d'exploitation idéale pour l'exposition, la préparation ou le stockage de véhicules.

Mezzanine existante avec espace d'accueil aménagé comprenant salle d'attente, bar et espace réception.

Deux bureaux indépendants.

Sanitaires avec douche.

Espaces de stationnement disponibles sur le site.

Conditions locatives

Bail commercial en cours.

Loyer annuel : 55 200 € HT HC.

Bailleur ouvert à l'étude de projets compatibles avec le site.

Les atouts

Local de grand volume

Activité immédiatement exploitable

Potentiel de diversification

Espace d'accueil valorisant pour la clientèle

Accès véhicules facilité

Mandat exclusif

Possibilité d'étudier également la reprise de la société exploitante selon le projet du repreneur.

Pour toute information complémentaire ou organiser une visite :

Cette annonce référence 338353 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MEHDI HENOUS (EI) immatriculé au RSAC de CANNES (06150) sous le numéro 38784463200035.

Prix du bien : 76 590,00 €

Prix du bien hors honoraires : 69 000,00 €

Honoraires TTC : 11,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Non soumis au DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : MEHDI HENOUS

Prix net vendeur : 69000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant