330 m²

MURS - Bar – Tabac – Presse / Restaurant

Belle opportunité pour reprendre les murs de ce commerce de ± 300 m² en activité depuis plus de 10 ans avec une clientèle fidèle et régulière.

dispose de 60 places assises intérieures et 12 en terrasse

bar – tabac – presse – restaurant

Emplacement idéal

zone facile d'accès

sur un axe routier très fréquenté

offrant une visibilité exceptionnelle

très bonne exposition

Très fort potentiel de développement

emplacement

clientèle fidèle

réputation solide

affaire vraiment très saine, présentant une très belle rentabilité et de réelles perspectives de développement.

Petites infos :

Possibilité d'acquérir le fond.

Commerce fermé samedi / dimanche, tous les soirs de la semaine et 5 semaines / an

Idéal pour un couple commerçant ou en reconversion,

N'hésitez pas à me contacter pour visiter ce bien et découvrir tout son potentiel !

Cette annonce référence 325827 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADÈGE JOUILLETON (EI) immatriculé au RSAC de COUTANCES (50200) sous le numéro 93355128500010.

Prix du bien : 114 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 110 000,00 €

Honoraires TTC : 3,64 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/01/2022

Score DPE : 1060 kWhEP/m²/an

Score GES : 34 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5000.00 € et 5320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : NADÈGE JOUILLETON

Prix net vendeur : 110000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant