Chamalieres (63400)

CHAMALIERES (63400)

320 000 €
  •   Référence : 63_0372
  •   Dernière mise à jour : 17/01/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G
NC
Classe Énergie
Non communiqué
info
NC
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
Non communiqué
info
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.

Saisissez cette opportunité unique d'acquérir un local commercial ou tertiaire idéalement situé au cœur de Chamalières, bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle et d'un emplacement privilégié en centre-ville.
Ce bien modulable offre un potentiel d'aménagement adapté à une large gamme d'activités.

Description du local :Surface principale : Actuellement configurée avec :12 bureaux individuels cloisonnés1 grande salle de réunion1 espace d'accueil avec salle d'attente1 grand local d'archivesSurface additionnelle : Sous-sol aménagé, équipé de douchesCaractéristiques :Chauffage : Chauffage au gaz individuel pour un confort optimalModularité : Espaces en grande partie modulables, permettant une personnalisation selon vos besoins, qu'ils soient commerciaux ou tertiairesTravaux à prévoir : Adaptation pour l'accessibilité PMRUn accompagnement sur-mesure :

Nous vous proposons de travailler main dans la main sur la configuration de votre futur local, afin de créer un espace qui répond parfaitement à vos besoins et à ceux de votre activité.

Un emplacement stratégique :

Situé en plein centre de Chamalières, ce local offre un environnement dynamique, idéal pour attirer une clientèle locale ou développer une activité professionnelle dans un cadre pratique et bien desservi.


Charges annuelles : 9560 Euros TTC / an
Charges annuelles : 36.77 Euros TTC / m2 / an
Prix de vente : 320000 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1230.77 Euros NET VENDEUR / m2
Honoraires payables à la signature du bail.

Précision localisation : Royat Chamalières

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.5 %

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  • Samedi : Fermé

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28 avenue Jean MOULIN
63540 Romagnat
Itinéraire

Site internet

cidera-clermont.fr

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Siret : 91229255400017

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