402 m²

UNIQUE - ZONE FRANCHE à VENDRE

YFIMO, Agence LOCALE spécialisée en immobilier d'entreprise, vous propose à la VENTE un bel immeuble de bureaux d'une superficie d'environ 402 m² sur un foncier de 655 m2 clos, sur la commune des Mureaux, et proche de la gare, à 3 minutes à pied.

Il se décompose comme suit :

145 m2 de bureau en RDC avec une véranda d'époque127 m2 au R+1130 m2 au sous sol10 places de stationnement à l'arrière et 2 places devant

Le bien est équipé avec une cuisine, plusieurs sanitaires, de l'alarme, de la fibre optique.
2 places de parking actuellement disponibles

Locaux de 337 m2 actuellement occupés par deux locataires dont les baux se termine milieu 2028, pour une loyer de 52 800€/an

Prix de vente : 1 293 €/m2 soit 520 000 euros net vendeur

Honoraires ventes : 5% HT du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur

Pour le preneur, il peut bénéficier d'avantages fiscaux pendant cinq ans :

Prix de vente : 520000 Euros NET VENDEUR
Prix de vente : 1293.53 Euros NET VENDEUR / m2

Prestations diverses : Fibre optique

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %