700 m²
CEYRAT (63110)
- Référence : 63_0306
- Dernière mise à jour : 15/07/2026
FONDS DE COMMERCE à CEDER
Nous vous proposons à l'acquisition les murs et fonds de commerce d'un garage automobile exploité depuis plus de 10 ans.
Concernant le fonds, avec un CA d'env.
823 K€, le garage dégage un résultat net d'env.
78 K€.
2 salariés (1 à 35h et 1 à 39h) exercent dans le garage avec le gérant qui sera à remplacer.
Le garage fait aussi un peu de vente de véhicules et pourrait faire sa propre activité de carrosserie, aujourd'hui sous-traitée.
L'activité est très soutenue.
Concernant les murs, l'ensemble immobilier est sur un foncier de 3 500m².
Il se compose de 3 corps de bâtiment : un garage principal en façade et 2 bâtiments en fond de terrain et à droite (voir le tableau détaillé des surfaces).
La façade est propre et les ateliers entretenus.
Des améliorations de performance énergétiques pourront être apportées selon vos envies.
Nous vous proposons donc cette belle affaire qui tourne bien avec un placement immobilier très intéressant, à saisir rapidement.
Possibilité d'acheter le fonds de commerce seul dans un 1er temps.
Dossier complet à l'agence et visite quand vous le souhaitez.
Loyer annuel : 48000 Euros HT / an
Loyer annuel : 68.57 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 300000 Euros NET
Fond de commerce = 300 000 €
Possibilité d'acquérir les Murs = 550 000 €
Frais de rédaction d'actes à prévoir.
Loyer de 4000 euros HT
Précision localisation : Beaumont Romagnat Ceyrat
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
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CIDERA
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