3 pièces 59 m²

AIX LES BAINS (73100)

199 000 €

Référence : 7300331427
Dernière mise à jour : 04/09/2026

Fait le : 07/11/2006

Consommation énergétique
Non communiqué

Emission de gaz à effet de serre
Non communiqué

** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du 28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.

Informations sur les risques (ERP)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Bar

Belle opportunité de reprise.
Bar Licence 4 avec terrasse ombragée.
Situé à Aix les Bains, sur un axe de passage important, cet établissement bénéficie d'une forte visibilité.
Surface d'environ 60 m² : 30 places intérieur + 30 places en terrasse.
Affaire particulièrement bien tenue.
Possibilité de proposer l'activité petite restauration, planches apéritives (forte demande) ou restauration selon projet : cuisine professionnelle équipée actuellement exploitée.
Ouvert 5 jours sur 7.
Fermé 5 semaines par an pour congés.
Loyer mensuel 1367 € sans TVA , 150 € de charges (chauffage compris).
Idéale pour un couple de gérants ou 2 associés.
Renseignements complémentaires après étude du projet de reprise.
Honoraires : 7.60% HT inclus charge aquéreur (185 000 € hors honoraires).
FORCAPRIMM ENTREPRISES
- Stéphanie DEMUER Stéphanie
-
- Plus d'informations sur www.forcaprimm.com (réf.
7300331670)

Numéro de mandat : 2075B

Précision localisation : animations, école, commerces, bus, gare

Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.57 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros