41 m²
AIX LES BAINS (73100)
198 000
€
- Référence : 7300331438
- Dernière mise à jour : 04/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Prêt à porter
À vendre, en emplacement N°1 à Aix-les-Bains, un fonds de commerce de vente de fleurs, accessoires de mode, vêtements et bijoux, exploité dans un local commercial de 41 m², avec une cave d'environ 12 m².Local en excellent état :
Aucun travaux à prévoir
Climatisation réversible récente
Double vitrage et verre sécurit
Bail commercial 3/6/9 neuf à la signature.
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 1 490 € HT charges incluses (charges annuelles : env.
900 €)
Taxe foncière : 870 € / an (à la charge du locataire)
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux
en parallèle de la cession du fonds de commerce : prix des murs : 220 000 €
Prix de vente du fonds de commerce : 198 000 € HT
(Honoraires d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur – 18 000 € HT, soit 10 % du prix – prix hors honoraires : 180 000 € HT)
Pour tout renseignement ou visite :
jeanluc bouvier
Site : www.forcaprimm.com
Numéro de mandat : 2085
Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, bus, gare
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
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