50 m²

À VENDRE : CREPERIE

Offrez-vous l'opportunité de devenir propriétaire de cette crêperie, idéalement située dans un magnifique petit village à 20 minutes de Laval, où le charme et l'accueil chaleureux séduiront vos clients.
Rénovée en 2023, cette crêperie comprend un bar accueillant, parfait pour servir une gamme variée de boissons (licence IV). La salle intérieure, pouvant accueillir 28 couverts, offre un espace convivial et confortable pour vos clients. En plus, profitez d'une terrasse supplémentaire de 16 m2, idéale pour les beaux jours, permettant de savourer des crêpes en plein air, accès PMR.
Cette crêperie est l'endroit parfait pour les amoureux de la convivialité et de la simplicité, avec une clientèle fidèle. Ne manquez pas cette occasion unique de reprendre une activité florissante avec un potentiel de développement (actuellement fermée 2 jours par semaine). Le loyer commercial est de 825 € par mois et un logement à 432 € par mois, idéal pour un couple.
79000 euros FAI dont 9.72% de frais de négociation à la charge des acquéreurs - soit 72000 euros NET VENDEUR.
Envie d'en savoir plus sur ce bien en vente. Prenez contact avec nous. Votre conseiller WINKEY monsieur François LAPIE ou Agent commercial 'EI' immatriculé sous le numéro 979 667 847 RSAC de LAVAL. Rattaché à la carte T WINKEY CPI 9535 005 • RCP MMA
• Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par LAPIE FRANCOIS - EI - NoRSAC: 979 667 847, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de LAVAL La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL



Nom du négociateur : François LAPIE
Taxe foncière : 0 euros