1 pièce 85 m²

Fonds de commerce magasin de sport – Emplacement N°1 BRIANCON

À vendre : fonds de commerce d'un magasin spécialisé dans la vente, la location et l'entretien de vélos.?

Libre de toute enseigne.

Emplacement exceptionnel en plein cœur de la toute nouvelle cité administrative et à proximité immédiate des deux nouveaux hôtels des quartiers du 15/9.

Le local, d'une surface d'environ 85 m², est en parfait état (construction de 2019). Matériaux de qualité, grande hauteur sous plafond, linéaire de vitrine de plus de 10 mètres, équipé de rideaux métalliques.

Très fort potentiel de développement du chiffre d'affaires.

- Bail commercial 3/6/9.

- Toutes activités autorisées, à l'exception des métiers de bouche.

- Loyer : 2 000 € HT/mois

Chiffre d'affaires, EBE et autres informations disponibles sur demande, après un premier contact téléphonique et signature d'un engagement de confidentialité.

Les Jeux Olympiques d'hiver 2030 sont officiellement attribués aux Alpes françaises. Briançon / Serre Chevalier : site olympique 2030 !

----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- ----- Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 913 584 - Greffe de GAP) Charles MINGUET Entrepreneur Individuel - Réf.903884

Nom du négociateur : MINGUET Charles

Précision localisation : 159 RIA

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 50
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant