6 pièces 200 m²
Dun Sur Auron (18130)
99 000
€
- Référence : 340935734023
- Dernière mise à jour : 07/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
? À VENDRE – Fonds de commerce Boulangerie-Pâtisserie avec Logement – Axe passant proche de Dun-sur-Auron (18)
Située dans une commune dynamique du Cher, sur un axe très passant à proximité de Dun-sur-Auron, cette boulangerie-pâtisserie artisanale bénéficie d'un excellent emplacement offrant visibilité et accessibilité.Fonds de commerce comprenant :
Un outil de travail fonctionnel et bien entretenu :
Laboratoire : 45 m²
Réserve : 7 m²
Boutique accueillante : 20 m² avec vitrine
Cuisine indépendante : 13,5 m²
Couloir : 7,5 m²
Le local est équipé de double vitrage, vidéosurveillance, fibre optique et VMC.
Un logement de fonction confortable à l'étage :
110 m² avec chaudière gaz récente
Jardin privatif, garage, carport, et réserve extérieure de 10 m²
Informations complémentaires :
Stationnement facile : places extérieures + garage
Horaires d'ouverture : du lundi au samedi de 6h30 à 13h et de 16h à 19h30
Fermeture hebdomadaire : mercredi et dimanche après-midi
Congés annuels : 15 jours en août et 15 jours en février
Loyer mensuel : 860 €
Commerce exploité avec succès depuis 2009
Idéal pour un couple ou un repreneur souhaitant s'installer avec logement sur place. Aucun investissement immédiat à prévoir.
Plus d'informations sur demande. Dossier complet transmis après signature d'un accord de confidentialité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 006 742 - Greffe de BOURGES) Maxime THARAUD Entrepreneur Individuel - Réf.906115
Nom du négociateur : THARAUD Maxime
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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