1 m²

A saisir ! Top emplacement - Salon de beauté 120m² - 135 000

Opportunité de Salon Esthétique à Madeleine Situé dans le quartier recherché de Madeleine, ce superbe salon esthétique bénéficie d'un emplacement de premier choix. Le local, d'une surface totale de 75m², est réparti sur trois niveaux, offrant ainsi un espace spacieux et fonctionnel pour le développement de votre activité. Caractéristiques principales Aucun travaux à prévoir, ce qui permet une installation immédiate. Une façade linéaire de 7 mètres assure une excellente visibilité depuis la rue. Conditions financières Loyer mensuel : 4 000 euros hors charges. Bail commercial 3/6/9 démarrant en 2024. Prix de cession : 58 000 euros frais d'agence inclus (FAI). Informations complémentaires L'équipe actuelle se compose de deux salariés en poste. Chiffre d'affaires réalisé en 2025: 320 000 euros. Contact Pour toute demande d'information supplémentaire ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, veuillez contacter patrick (18.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Patrick Marteau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Etat général : Excellent
Numéro de mandat : 1107

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 18.37 %
Prix net vendeur : 49000 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 10
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours