4 pièces 280 m²

Et si vous repreniez votre propre magasin d'optique pour 230 000 € ?

Vous souhaitez reprendre votre propre magasin d'optique ou développer votre activité ?

Je vous propose ce magasin d'optique idéalement situé à proximité de Cambrai, bénéficiant d'une clientèle fidèle et d'une belle visibilité.

Suite à une décision stratégique du propriétaire, le prix de vente vient d'être réajusté afin de faciliter la transmission de l'affaire.

Les atouts de cette affaire :

• Magasin bien implanté localement

• Clientèle régulière

• Emplacement avec passage

• Activité clé en main

• Potentiel de développement (communication, partenariats locaux…)

Le vendeur, aujourd'hui éloigné géographiquement, souhaite transmettre son activité à un professionnel motivé souhaitant poursuivre le développement du magasin.

Implanté sur un très bel emplacement, le magasin est entouré de nombreux commerces attractifs et profite de places de stationnement gratuites à proximité immédiate, un véritable atout pour la fréquentation.

L'activité présente de très beaux résultats financiers, avec :

Chiffre d'affaires : 425 000 €

EBE : 164 000 €, témoignant d'une rentabilité solide et pérenne

Le local offre de beaux volumes :

Surface de vente : 195 m²

Réserve et espaces annexes

Surface totale : 290 m²

Ce fonds de commerce conviendra parfaitement à un professionnel de l'optique souhaitant s'installer ou se développer, ou à une enseigne recherchant un emplacement stratégique dans le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponiblessur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 477 886 - Greffe de ARRAS) Valérie DHEDIN Entrepreneur Individuel - Réf.910603

Nom du négociateur : DHEDIN Valérie

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant