4 pièces 301 m²

Boulangerie pâtisserie Rochefort centre – CA 540K€ – logement F4

Boulangerie Pâtisserie de renom – Centre historique – Emplacement premium

Au cœur de Rochefort-sur-Mer, dans un secteur dynamique et recherché, découvrez cette boulangerie pâtisserie reconnue, exploitée avec succès depuis plusieurs décennies et transmise depuis deux générations.

Établissement primé lors d'un concours gastronomique en 2018, bénéficiant d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle composée de résidents, touristes et professionnels.

Une affaire structurée et rentable :

Chiffre d'affaires 2024 : 540 000 €

Activité soutenue toute l'année, renforcée en saison touristique

Outil de travail complet et fonctionnel :

– Espace de vente moderne avec vitrine attractive

– Laboratoire équipé aux normes, prêt à l'exploitation

– Réserve optimisée

– Terrasse agréable pour la clientèle

Atout rare : logement de fonction F4 d'environ 120 m²

Équipe qualifiée et stable en place

Développement possible : traiteur, snacking, événementiel

Possibilité d'acquisition des murs

Une opportunité rare pour un professionnel souhaitant reprendre une affaire saine, reconnue et idéalement située.

Dossier complet sur demande après échange

Accord de confidentialité requis Nombre de lots de la copropriété: 0, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie BUSSIÈRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°489 130 054 Greffe de LA ROCHELLE) (réf. 589888 )

Nom du négociateur : BUSSIÈRES Elodie

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant