318 m²
PARIS (75011)
1 026 000
€
- Référence : 59086275_1173
- Dernière mise à jour : 07/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 04/08/2025
Brasserie Licence IV / Paris 11 / Quartier République
Brasserie de 243 m² sur deux niveaux + appartement de 75 m² à l'étage. Capacité : environ 60 places assises en salle + terrasse d'environ 30 couverts. Répartition : salle principale + mezzanine, bar de 18 m², deux toilettes, cuisine en sous-sol d'environ 50 m² (avec monte-plat). Équipements techniques : extraction 260 mm conforme, chambre froide 12 m². Bail : commercial 3/6/9, signé en 2021. LIcence IV. Loyer : 5300 CC Chiffre d'affaires 2024 : 600 000 euros. Prix : 1 026 000 euros FAI Atout majeur : grand volume rare dans un secteur à très forte demande, terrasse + appartement, cuisine de 50 m² idéale pour une production fluide. Commentaire d'agent : Emplacement stratégique, bail récent et équipements clés déjà en place un dossier solide pour un opérateur ambitieux. Contact direct : Stanislav (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .Numéro de mandat : 1173
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 950000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
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CHB IMMOBILIER
Siret : 83273620100019
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