Le Passage
318 000
€
- Référence : 196-318000
- Dernière mise à jour : 21/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Superbe bar tabac loto PMU rénové
Établissement de 65 m², 25 places assises à l'intérieur, terrasse de 20 places, très bel appartement de 175 m² (grand salon, cuisine, 4 grandes chambres, dressing, SDE, terrasse privative de 20 m² sur cour au calme, garage, entrée indépendante.Parkings gratuits.
Notre analyse : EMPLACEMENT N°1 pour cette affaire de bar tabac sur boulevard principal et passant d'une ville moyenne du sud-ouest.
Total commissions : 129 000 €.
EBE : 157 000 € avec le remboursement des murs est inclus dans la rentabilité.(265 000 €)
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