A CEDER

À céder – Local commercial 360 m² + terrase, emplacement premium

Spacieux établissement de 360 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec forte visibilité et accès direct (autoroute, bus).

Bail récent, loyer attractif.

60 m² dont 70 m² de terrasse, situé en angle de rues avec une excellente visibilité et un accès idéal (autoroute, métro, bus).

•Capacité totale : 200 places assises, dont 65 en terrasse.

•Fréquentation moyenne : 120 couverts/jour (50 en terrasse).

•Ticket moyen : 15 € TTC – Carte simple et efficace.

Chiffre d'affaires :

•2024 : 550 000 €

•2023 : 630 000 €

•2022 : 580 000 €

Atouts :

•Extraction performante avec moteur neuf, en toiture.

•Cuisine professionnelle toute équipée : 2 chambres froides, four, plaque gaz, climatisation réversible, rideau métallique…

•Locaux conformes à toutes les normes en vigueur.

•Bail récent avec un loyer très avantageux au regard de l'emplacement.

Vendu avec une équipe de 6 personnes

Possibilité de changement d'activité : restauration, commerce, showroom, concept store, coworking, prêt-à-porter, épicerie fine, etc.

N'hésitez pas contactez-moi

Cette annonce référence 302063 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE BINDAR (EI) immatriculé au RSAC de GRASSE (06130) sous le numéro 75404549000028.

Prix du bien : 230 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : HANANE BINDAR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant