188 m²
BORDEAUX (33000)
- Référence : 16936B
- Dernière mise à jour : 18/07/2026
FONDS DE COMMERCE à CEDER
Brasserie Licence IV à vendre – Bordeaux Chartrons
Belle brasserie idéalement située à l'entrée des Chartrons, dans un quartier dynamique et en plein essor.
Clientèle locale fidèle et flux régulier (habitants, entreprises, touristes).
Capacité : 90 couverts
Salle principale avec grand bar (40 pl.)
Deux salles privatisables (16 et 24 pl.)
Terrasse (10 pl.) + cour extérieure (15 m²)
43 m² aménageables à l'étage →
- potentiel d'agrandissement
Deux caves spacieuses
Cuisine pro toute équipée, matériel et mobilier sur place.
Établissement prêt à travailler, adapté à tout concept de brasserie / restauration.
Bail commercial renouvelé – Loyer : 25 000 €/an
Prix : 165.000 € HAI HT
Une brasserie de caractère avec fort potentiel, au cœur d'un secteur attractif de Bordeaux.
Loyer annuel : 25500 Euros / an
Prix de vente : 150000 Euros TTC H.A.I
Loyer de 2125 euros HT
Précision localisation : Bordeaux
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9 %
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