BAR RESTAURANT TABAC FDJ PMU 140m²

Fonds de commerce avec multiples activités : bar, brasserie, bureau de tabac, FDJ, PMU, point Presse.

Très belle façade de près de 15ml avec forte visibilité.

Etablissement entièrement rénové il y a moins de 3 ans.

Cuisine professionnelle et fonctionnelle, quasi neuve, avec extraction.

Surface d'exploitation en rdc 100m² + cave de 40m².

40 couverts en intérieur et 14 places en terrasse.

Bail 2031. Loyer HC de 1900€/mois.

Ouverture 7h-20h, 6j/7, fermeture le dimanche et 5 semaines de congés annuels.

Possibilité de louer en plus un appartement au dessus de 60m² environ.

Chiffre d'affaire croissant. Très bonne rentabilité en commissions nettes.

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Cette annonce référence 303770 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BOUGRO (EI) immatriculé au RSAC de PONTOISE (95300) sous le numéro 88783726800010.

Prix du bien : 465 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 440 000,00 €

Honoraires TTC : 5,68 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LAURENT BOUGRO

Prix net vendeur : 440000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant