1 pièce 36 m²
Saint Francois (97118)
29 500
€
- Référence : 340935831961
- Dernière mise à jour : 29/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A VENDRE - FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER FEMININ - EMPLACEMENT N°1 A SAINT FRANCOIS
A VENDRE - FONDS DE COMMERCE PRET A PORTER FEMININ - EMPLACEMENT N°1 A SAINT FRANCOISSaisissez une opportunité rare : une boutique de mode féminine et accessoires, à la réputation établie, implantée en plein cœur de Saint-François, dans une galerie marchande très fréquentée.
Les atouts majeurs :
Emplacement stratégique avec 3 vitrines dont une de plus de 6 mètres, garantissant une visibilité exceptionnelle.
Boutique climatisée de 36,23 m², agencée avec goût et immédiatement exploitable.
Clientèle fidèle et variée : résidents, habitués et flux touristique croissant.
Chiffre d'affaires solide et en progression, offrant une rentabilité attractive.
Conditions de reprise :
Bail commercial 3/6/9 à mettre en place (loyer mensuel HC : 1 450 € – charges env. 120 €).
Fonds vendu avec l'ensemble du matériel, prêt à travailler dès la reprise.
Possibilité d'acquérir les murs en complément.
La rédaction du bail et les frais liés à l'acte (avocat ou notaire) seront à la charge de l'acquéreur.
Pourquoi cette affaire ?
Une activité clé en main, idéale pour un(e) passionné(e) de mode ou un investisseur recherchant un commerce rentable.
Vente motivée par un départ en retraite – toutes propositions sérieuses seront étudiées.
Dossier complet et vidéos disponibles sur demande.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir cette opportunité exceptionnelle. Nombre de lots de la copropriété : 43, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +59- Réf.923043
Nom du négociateur : GOURDAIN Magali
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 43
Montant moyen des Charges annuelles : 1500 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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