91 m²

FONDS DE COMMERCE - RESTAURATION RAPIDE - SANDWICHERIE

Situé en plein coeur de la commune de SAINT DIZIER, ce fonds de commerce de type restauration rapide - sandwicherie (sur place, à emporter, à livrer) implémenté et exploité par le même gérant depuis plus de 20 ans bénéficie d'une excellente réputation. En quelques mots: ce sont les meilleurs sandwichs du secteur ! Exploité au sein d'un immeuble situé en bord de route fréquentée avec facilités de stationnement, il peut être repris et opérationnel immédiatement en l'état, avec explications pour transmission du savoir-faire et de l'expérience qui en font son succès offertes sur une période à déterminer.
Les murs commerciaux consistent en : - Salle de restauration (28 m2) : sol carrelage, équipements spécifiques (frigidaire bas 4 portes, frigidaire bas 2 portes, plancha, machine à Kebabs, grosse fritteuse, hotte aspirante, clim réversible), capacité de 12 places assises, vitrine sur toute la largeur du bâtiment sur rue, - Salle de plonge et de préparation (10,6 m2): sol carrelage, évier 1 bac, - Toilettes/chaufferie (4,3 m2): sol carrelage, évier suspendu, WC, chaudière FRISQUET au gaz de ville (2024), - Réserve / chambre froide possible (10 m2) isolée: sol béton,
A l'étage: - Deuxième cuisine (9 m2): sol et murs carrelés, évier 2 bacs, hotte aspirante, piano 3 feux (avec bouteille gaz), table inox, 2 friteuses, fenêtre opaque, - WC (0,8 m2): sol et murs carrelés, WC, - Salle à manger ou de réception (14 m2): sol revêtement plastique, fenêtre PVC Double Vitrage, - Bureau (14 m2): sol revêtement plastique, fenêtre PVC Double vitrage.
A noter que l'installation de 4 tables à l'extérieur est autorisée. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : Loyer de 700 €/mois. La taxe foncière est payée par le propriétaire des murs. Documents et informations (sur le fonctionnement en détail et les axes de développement possibles) disponibles sur présentation d'une lettre d'intérêt.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du Fonds : 99.000 € Prix du Fonds hors honoraires : 90000 € - Honoraires TTC : 10 % soit 9000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur

Détails :
Nombre de niveaux : 2
Mode de chauffage : RADIATEUR
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : CENTRAL


Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 8000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 10.00 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Taxe foncière : 0 euros