Fond de commerce : Sandwicherie, Point Chaud à Cavalaire sur Mer 83240

Opportunité rare – Commerce de bouche en emplacement PREMIUM

Sandwicherie • Point Chaud • Viennoiserie • Pâtisserie • Vente de pains

Cavalaire sur Mer 8324, Station balnéaire du Golfe de Saint-Tropez

Emplacement n°1, plein centre-ville, à quelques pas du port et des plages

À céder : fonds de commerce d'une surface d'environ 60 m², dédié à une activité de sandwicherie, point chaud sucré/salé, viennoiseries, pâtisseries et boissons soft.

Bail 3-6-9 en cours. Loyer à 2160€ HT

Le commerce bénéficie :

- d'un environnement commerçant très attractif

- d'un flux piéton constant, local et touristique

- de grandes vitrines offrant une visibilité exceptionnelle

- d'une petite terrasse avec tables et chaises, idéale pour la consommation sur place (cafés, sandwichs, douceurs)

Exploitation actuelle :

Ouverture de mars à octobre, avec 2 jours de fermeture hebdomadaire (hors juillet–août).

CA moyen des trois dernières années 250 k€ sur 9 mois d'exploitation

Affaire idéale pour un couple souhaitant s'installer dans le Sud, alliant qualité de vie, climat ensoleillé et activité rentable.

Commerce clé en main, immédiatement exploitable, avec un fort potentiel de développement (amplitude horaire, saisonnalité, offre).

Prix révisé – excellente opportunité. 190000€

Nous consulter pour plus d'informations.

Accompagnement après-vente possible, pour une reprise en toute sérénité.

Olivier Proust – BSK Immobilier

0661 53 40 05

o.proust@bskimmobilier.com

bskimmobilier.com/olivier-proust-10311

Cette annonce référence 307176 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier OLIVIER PROUST (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 45196633700037.

Prix du bien : 190 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : OLIVIER PROUST

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant