3 pièces 28 m²

A vendre un salon de coiffure avec 20 ans de notoriété en plein centre du village de Vitrolles secteur Nord

Yannick LACAGE du réseau CAPIFRANCE est ravi de vous présenter en exclusivité cette rare opportunité : Reprenez un salon de coiffure avec 20 ans de notoriété en plein centre du village de Vitrolles secteur Nord

Fonds de commerce prêt à l'emploi, idéal pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou développer son activité dans un cadre rentable, stable et opérationnel immédiatement.

Emplacement stratégique : situé en cœur de village de VITROLLES, à proximité immédiate d'un grand parking et du marché hebdomadaire du jeudi. Bonne visibilité avec vitrine sur rue passante.

Activité pérenne : salon exploité depuis 2004 par la même propriétaire, qui cède dans le cadre d'un départ à la retraite. Transmission possible avec accompagnement prévu pour faciliter la reprise.

Chiffre d'affaires annuel stable d'environ 100 000 € à forte rentabilité, clientèle fidèle et diversifiée (hommes, femmes, enfants), ticket moyen entre 45 et 50 euros.

Locaux fonctionnels de 30 m² comprenant :

3 postes de coiffage

2 bacs

climatisation récente

fibre optique

caméra de surveillance

accès wifi client

État général excellent, aucun travaux à prévoir à court terme.

Conditions locatives attractives :

Loyer mensuel : 576 €

Faibles charges (eau, taxe ordures,)

Aucune charge liée à l'impôt foncier pour le locataire

Fin de bail en 2028

Possibilité de racheter les murs eventuellement

Ressources humaines : 1 salariée actuellement en poste qui ne souhaite pas rester après la vente.

Potentiel de développement :

Mise en place du paiement par carte bancaire

Déploiement de la visibilité digitale

Valorisation de la vente de produits et services additionnels

Atouts majeurs :

Salon bien implanté avec notoriété locale

Loyer maîtrisé et charges faibles

Clientèle régulière

Local en très bon état

Très peu de concurrence directe

Opportunité rare d'acquisition des murs

Dossier complet sur demande : bilans comptables, bail, etc.

Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir les atouts de ce salon à fort potentiel.

Alors pourquoi pas vous ?

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°949 003 776 - Greffe de MARSEILLE 6EME ARRONDISSEMENT) Yannick LACAGE Entrepreneur Individuel - Réf.926324

Nom du négociateur : LACAGE Yannick

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant