231 m²
BORDEAUX (33000)
332 400
€
- Référence : 16760B
- Dernière mise à jour : 05/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
FONDS DE COMMERCE à CEDER
Dans une rue incontournable de l'hyper centre de Bordeaux, découvrez ce fonds de commerce de petite restauration à fort potentiel, idéalement situé dans un secteur à très forte fréquentation piétonne et touristique.
Le local offre une surface totale d'environ 231 m² comprenant un bel espace commercial, une grande réserve ainsi qu'une terrasse.
Affaire du soir exploitée actuellement, avec un chiffre d'affaires de 350 000 €, elle présente un fort potentiel de développement, notamment via une ouverture en journée ou en semaine complète.
Loyer annuel HT / HC / HTF : 27 260 €
Prix de vente : 332 400 € TTC à la charge du cessionnaire
Référence annonce : 16760B
Loyer annuel : 27260 Euros HTHC / an
Loyer annuel : 118.01 Euros HTHC / m2 / an
Prix de vente : 332400 Euros TTC H.A.I
Loyer de 2271.6666666667 euros HT
Précision localisation : Hypercentre
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
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