84 m²

EVIAN LES BAINS TABAC FDJ

Emplacement N°1 à Evian-les-Bains vente d'un fond de commerce Tabac, FDJ, Presse, Cadeaux, Carteries, Friandises, Boissons, Divers.

Comprenant une surface commerciale, une réserve, un bureau et appartement de 28m2 au 1er étage accessible par le magasin.

Très belle visibilité avec un fort flux piéton constant renforcé par une clientèle fidèle et un afflux touristique important toute l'année.

Affaire saine, tenue depuis plusieurs années, idéale pour un couple ou une reconversion professionnelle.

Loyer modéré au vu de l'emplacement et du potentiel.

N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et vous accompagner sur ce beau projet.

Merci de contacter John GADBY Immatriculé au Registre du Commerce et des Sociétés SIREN : 752 049 783 , conseiller indépendant en immobilier pour New Deal Immobilier, /

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 3
Montant moyen des Charges annuelles : 1200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non