4 pièces 149 m²

Fonds de commerce à vendre RESTAURATION RAPIDE - MONTPELLIER CENTRE VILLE COMEDIE (34)

À vendre en exclusivité

Fonds de commerce de restauration rapide – Montpellier - COEUR CENTRE VILLE

Idéal professionnel de la restauration, découvrez ce commerce de restauration rapide, parfaitement situé au cœur d'un quartier dense et stratégique de Montpellier, à proximité immédiate de la comédie et de l'écusson.

L'environnement bénéficie d'un fort passage et de l'attractivité de la place de la comédie, de ses commerces et de sa desserte de plusieurs lignes de tramway.

Caractéristiques du commerce :

• Surface totale du local : environ 150 m² dont salle de restaurant 80m2 + terrasse extérieur.

• Bail commercial : Loyer 4000€/mois HT/HC

• État général : Outil de travail fonctionnel et complet

• Extraction en place

Points forts de l'emplacement :

• Quartier à forte densité résidentielle avec flux constants du matin jusqu'au soir

• Présence d'entreprises, administrations, det zones tertiaires et commerciales à proximité

• Excellent accès aux transports en commun : tramways

Pourquoi investir ?

• Exploitation simple, actuellement en restauration rapide mais adaptable à d'autres concepts

• Idéal première acquisition ou croissance externe pour professionnel du secteur

Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et organiser une visite confidentielle

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°901 133 157 - Greffe de MONTPELLIER) Pierre DEMICHEL Entrepreneur Individuel - Réf.928097

Nom du négociateur : DEMICHEL Pierre

Précision localisation : CENTRE VILLE - ECUSSON

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant