100 m²

100m2 FOND DE COMMERCE RESTAURANT

SAINT PAUL TROIS CHATEAUX, Axelle THOMAS vous présente en exclusivité ce magnifique fond de commerce, entièrement rénové avec goût, idéalement situé au coeur du centre historique.
Le local accessible PMR développe une surface d'environ 100m2 comprenant 2 salles de restaurant (environ 35 tables ; 70 couverts), une cuisine aux normes, un espace accueil et des sanitaires.
Une terrasse extérieure permet d'accueillir environ 15 tables. Le restaurant bénéficie de 2 accès indépendants donnant sur 2 rues différentes et est entièrement climatisé.
Informations financières : CA HT 2023 : 63 000€ ; CA HT 2024 : 87 000€ (36% de progression)
Bail commercial 3/6/9 depuis 2022.
Ne passez pas à côté de ce bien, une pépite sur le marché !
Contact Axelle Thomas Agent Immobilier. Honoraires d'agence inclus, charges vendeur.
Cette annonce vous est proposée par THOMAS Axelle - EI - NoRSAC: 821 206 901, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frconformément à l'article l.561-5 et suivants du code monétaire et financier, il vous sera demandé de nous présenter une pièce d'identité avant chaque visite. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Mode de chauffage : AUTRE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL


Honoraires à charge de l'Acquéreur et du Vendeur
Honoraires : 11500 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 22.16 %
Prix net vendeur : 51900 euros
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 11
Détail sur la procédure en cours : non

Nom du négociateur : Axelle THOMAS
Taxe foncière : 0 euros