FONDS DE COMMERCE – BRASSERIE / SNACK / BAR – EMPLACEMENT N°1 CAP D'AGDE

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette BRASSERIE EMBLÉMATIQUE idéalement située sur L'ÎLE DES LOISIRS, au cœur d'une ZONE ULTRA DYNAMIQUE offrant une VISIBILITÉ MAXIMALE et un FLUX CONSTANT DE CLIENTS tout au long de la journée.

Un PARKING situé juste devant la brasserie offre un véritable confort à la clientèle, facilitant l'accès et renforçant l'attrait du lieu.

D'une surface de 229 M², l'établissement séduit par ses GRANDES TERRASSES ARBORÉES d'environ 400 M², son BAR EXTÉRIEUR, son ENTRÉE SUR PATIO, son COIN DJ pour des SOIRÉES CONVIVIALES et son CADRE PLEIN DE CHARME. Il dispose également d'une GRANDE SALLE INTÉRIEURE, d'une CUISINE ENTIÈREMENT ÉQUIPÉE DE MATÉRIELS PROFESSIONNELS, et de 3 TOILETTES.

L'ensemble peut accueillir 500 À 600 COUVERTS, avec un CHIFFRE D'AFFAIRES SOLIDE et une RÉELLE OPPORTUNITÉ DE DÉVELOPPEMENT.

Plus de 700 000 € DE TRAVAUX ont été réalisés ces dernières années. OUVERT 6 MOIS PAR AN, cet établissement bénéficie d'un POTENTIEL EXCEPTIONNEL sur un EMPLACEMENT MYTHIQUE du Cap d'Agde.

BELLE OPPORTUNITÉ À SAISIR !

Les ÉLÉMENTS FINANCIERS seront communiqués APRÈS SIGNATURE D'UN ACCORD DE CONFIDENTIALITÉ.

Cette annonce référence 309654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY PAULE (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 84526634500014.

Prix du bien : 759 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : FANNY PAULE

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant