40 m²
MONTPELLIER (34000)
- Référence : 17117M
- Dernière mise à jour : 11/09/2026
FONDS DE COMMERCE à CEDER
À vendre – Fonds de commerce restaurant
- Montpellier centre piéton
Restaurant élégant, idéalement situé sur l'une des rues emblématiques du centre piéton de Montpellier bénéficiant d'un emplacement premium
Le local offre 40 m² environ (dont 33 m² environ de salle et 7 m² environ de cuisine),avec une capacité de 20 couverts en intérieur et 12 places en terrasse.
Concept d'une cuisine simple, rentable, facile à exploiter et clé en main, reproductible et parfaitement maîtrisée permettant une reprise rapide sans travaux.
Données financières :
CA 2025 : 296 478 €
EBE Retraité : 63 476 €
Loyer : 1 244 € HT/mois Charges mensuelles : 35 € Droits terrasse : 348 €
Prix de vente Net Vendeur : 180 000 €
Honoraires agence charge cessionnaire : 16 200 € HT
Référence annonce : 17117M
Loyer annuel : 14934 Euros HT / an
Loyer annuel : 373.35 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 199440 Euros TTC H.A.I
Loyer de 1244.5 euros HT
Précision localisation : Hypercentre
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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