3 pièces 80 m²
Sens (89100)
86 400
€
- Référence : 6237-76309
- Dernière mise à jour : 28/06/2026
Visite virtuelle
Fait le : 10/12/2020
F
Consommation énergétique495 kWh/m² an
G
Emission de gaz à effet de serre
115 kgéq/m².an
115 kgéq/m².an
** D'après la loi n°2010-788 du 12 juillet 2010 portant engagement national pour l'environnement et le décret n°2010-1662 du
28 décembre 2010, depuis le 1er janvier 2011 toutes les petites annonces de particuliers ou de professionnels concernant
la vente ou la location de biens immobiliers soumis à la réalisation d'un diagnostic de performance énergétique, doivent
comporter l'étiquette énergie et la classe de performance énergétique du logement concerné.
A SENS « Opportunité Rare : Salon de Coiffure 80 m2 Emplacement Premium »
A SENS .Fonds de Commerce Salon de Coiffure (80 m2 Emplacement No1 RDC + Étage)Vous êtes un(e) professionnel(le) de la coiffure ou du bien-être, désireux(se) d'installer votre activité dans un cadre élégant, fonctionnel et idéalement situé ? Ce salon de 80 m2 environ en emplacement no1, entièrement équipé et soigneusement agencé, est une véritable opportunité.
RDC 40 m2 dédiés à l'accueil et à la coiffure
Un espace lumineux et professionnel, prêt à travailler :
6 postes de travail ergonomiques
3 bacs de lavage confortables
Comptoir d'accueil moderne
Espace attente chaleureux
Décoration soignée, ambiance invitante
Parfaitement optimisé pour le flux de clientèle
Étage 40M2 Espace bien-être et zones techniques
À l'étage, un aménagement complet permet d'offrir une expérience premium à la clientèle tout en garantissant le confort de l'équipe :
Palier desservant les différentes pièces
Buanderie fonctionnelle
WC indépendants
Salle de repos pour l'équipe
Salle dédiée aux massages / soins, idéale pour développer une activité esthétique ou bien-être (soins visage, modelages, onglerie, esthétique…)
Un véritable atout pour proposer des services complémentaires et booster la rentabilité.
Contacter Mr Axel Chicanne immatriculé au Rsac du tribunal de commerce de sens sous le numéro 843 509 829
Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site www.géorisuqes.gouv.fr
Détails :
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 6400 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8.00 %
Prix net vendeur : 80000 euros
Nom du négociateur : CHICANNE Axel
Taxe foncière : 0 euros
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