250 m²
GRIMAUD (83310)
280 000
€
- Référence : 196036_15982
- Dernière mise à jour : 09/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Restaurant–Bar Licence IV à Port-Grimaud – 3 terrasses – CA 390 k€
À CÉDER – RESTAURANT AVEC LICENCE IV À PORT-GRIMAUDSur une place bénéficiant d'une forte visibilité, découvrez ce restaurant exploité dans un environnement privilégié de Port-Grimaud, avec une clientèle locale importante complétée par une forte fréquentation saisonnière.
L'établissement comprend environ 100 m² de locaux et trois terrasses totalisant environ 150 m², dont une côté port et une côté place.
LES POINTS FORTS
• Licence IV
• Trois terrasses distinctes
• Salle intérieure de 12 couverts
• Cuisine professionnelle entièrement équipée
• Quatre stationnements privatifs
• Stationnements complémentaires à proximité
• Loyer mensuel : 4 000 € net
• Ticket moyen : 60 € TTC
• Chiffre d'affaires 2025 : 390 000 € HT
• Bail commercial 3/6/9 renouvelable en décembre 2030
• Tout commerce autorisé, sous réserve des autorisations usuelles
L'établissement est actuellement exploité de manière saisonnière, avec des horaires volontairement limités. Il présente ainsi plusieurs leviers de développement : petits-déjeuners, service continu, bar l'après-midi, afterworks, soirées thématiques, brunchs, activité de traiteur, cave à vins ou épicerie fine.
Une cave à vin dédiée peut également être acquise en complément du fonds de commerce.
L'affaire conviendra à un professionnel souhaitant reprendre un établissement opérationnel ou développer un nouveau concept dans un secteur recherché du golfe de Saint-Tropez.
Le cédant reste ouvert à une discussion raisonnable sur les conditions de cession, dans le cadre d'une proposition sérieuse et d'un projet de reprise solidement financé.
Dossier complémentaire et visite sur demande.
Contactez-moi directement afin d'échanger sur votre projet de reprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 280 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 260 500 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC
Contactez votre consultant megAgence : Johann HANSE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 824459168
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 7.49 %
Bien En copropriété : NON
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