40 m²
BORDEAUX (33000)
74 960
€
- Référence : 17148B
- Dernière mise à jour : 03/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
LOCAL COMMERCIAL à CEDER
À vendre fonds de commerce idéalement situé en hyper centre.
Loyer attractif : 826 € / mois CC
Prix de vente honoraires agence inclus : 74 960 € TTC
Surface : 40 m² environ
Petite Extraction aux normes – parfait pour de la petite restauration, snacking, concept healthy, coffee shop, restauration rapide premium, etc.
Aucun travaux à prévoir : établissement propre, fonctionnel et immédiatement opérationnel.
Le commerce réalise actuellement 80 000 € de chiffre d'affaires, uniquement ouvert le midi 5 jours / 7, laissant un fort potentiel de développement (ouverture le soir, week-end, vente à emporter, livraison…).
Référence annonce : 17148B
Loyer annuel : 9920 Euros HT / an
Loyer annuel : 248 Euros HT / m2 / an
Prix de vente : 74960 Euros TTC H.A.I
Loyer de 826.66666666667 euros HT
Précision localisation : Hypercentre
Honoraires à la charge de l'acquéreur
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