*** FOND DE COMMERCE – RESTAURANT TRADITIONNEL – GRAU DU ROI ***

EN EXCLUSIVITÉ TRÈS BELLE AFFAIRE, Idéalement situé au cœur du charmant village du Grau -du-Roi.

C'est une véritable institution locale, reconnue pour son ambiance conviviale, sa cuisine raffinée et son emplacement stratégique à proximité

du port et des plages. Cette occasion unique vous offre la chance de reprendre une affaire florissante et bien établie dans une région prisée

pour son attrait touristique et sa clientèle fidèle.

**Caractéristiques du Commerce **

**Capacité d'Accueil** : 40 couverts en salle, 20 couverts en extérieur.

**Aménagements** : Cuisine entièrement équipée, salle climatisée, terrasse ombragée, bar, réserves, et sanitaires aux normes.

**Emplacement de choix** : Situé dans une zone à fort passage, près des attractions touristiques.

**Licence V**

**Clientèle Étendue et Fidèle** : Établie depuis plusieurs années, Le restaurant bénéficie d'une réputation solide et d'une clientèle locale et

touristique.

C'est une véritable institution locale, reconnue pour son ambiance conviviale et sa cuisine traditionnelle.

** Loyer** : 1200 € mensuel.

AFFAIRE À SAISIR !

À VISITER RAPIDEMENT !

Je reste à votre disposition 7/7.

Si vous souhaitez plus de photos contactez moi !

Cette annonce référence 248479 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ORLANE CHALLOY (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 92061542400016.

Prix du bien : 170 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : ORLANE CHALLOY

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant