45 m²
AIX LES BAINS (73100)
238 000
€
- Référence : 73_0008
- Dernière mise à jour : 11/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
FONDS DE COMMERCE à CEDER
A vendre, un fonds de commerce de bar, restaurant situé en plein centre ville d'Aix-Les-Bains, emplacement 1bis.
Le local commercial d'une surface d'environ 45m² bénéficie une terrasse d'environ 40 couverts.
Local disposant de matériels fonctionnels.
Une cave complète ce bien.
Loyer + loyer terrasse mensuel : 1100€ + 285€ soit 1385€
Loyer non assujetti à la TVA
Charges mensuelles de copropriété + taxe foncière : 80€
Possibilité d'acquérir une licence 4 en sus
Possibilité de louer en sus, une place de stationnement : 65€ / mois
Possibilité de louer une cave en sus : 85€/mois
Loyer annuel : 16620 Euros HC / an
Loyer annuel : 369.33 Euros HC / m2 / an
Prix de vente : 238000 Euros TTC F.A.I
Loyer de 1385 euros TTC
Honoraires à la charge du Vendeur
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