Vente fonds de commerce Restaurant à Arpajon

Situé à Arpajon sur un axe passant, Hervé DANIEL vous propose ce restaurant d'une surface totale de 182 m².
le chiffre d'affaires est en constante progression (+28% en 2 ans), avec une clientèle fidèle et régulière.
L'excédent brut d'exploitation (EBE) représente en moyenne 23% du CA.
La capacité du restaurant est de 60 couverts environ à l'intérieur et de 55 personnes pour les 2 terrasses extérieures (privées) à la belle saison.
La salle de restaurant avec le bar a une surface totale de 73m².
La cuisine offre également une belle surface de 40 m² et les surfaces annexes (dont des réserves) ont une surface d'environ 69 m².
Dans le loyer sont incluses 2 places de parking.
Par ailleurs il existe une possibilité d'installation d'une Licence IV (Autorisation mairie faite).Forte marge de progression puisque l'établissement est fermé 145 jours par an (Aout, fêtes de fin d'année et le dimanche et lundi).
Vente cause retraite

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Hervé DANIEL inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Loyer de 2639 euros
Numéro de mandat : 216710HD

Précision localisation : 351

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros