40 m²

EXCLUSIVITE Deauville disponible immédiatement local commercial tous commerces 40 m2, vitrine 8 m, proche place Morny, excellent

Karole Gayet, conseillère indépendante Capifrance, accompagne vos projets immobiliers résidentiels et professionnels sur la Côte Fleurie et vous propose ce droit au bail, une opportunité pour un entrepreneur souhaitant s'implanter à Deauville.

Ce local commercial de 40 m2 climatisé (et orienté nord) bénéficie d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de 8 mètres linéaires et peut accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services :

- concept store, showroom,

- agence immobilière,

- location véhicules,

- cabinet de courtage,

- barber shop,

- institut de beauté, beauté des mains,

- cordonnerie,

- toilettage pour chiens,

- location de véhicules,

- conciergerie,

- agence de communication,

- activité de restauration sur place ou à emporter, sans cuisson ni extraction : fromagerie & charcuterie (planches apéritives à emporter), épicerie fine et produits du terroir, vins,...

Bail neuf notarié 3/6/9 à l'entrée dans les lieux

Bail tous commerces et activités de services ne générant pas de nuisances olfactives ou sonores incompatibles avec la destination de l'immeuble et la tranquillité du voisinage.

Ce local commercial pourrait être votre prochain projet professionnel ?

Contactez-moi dès maintenant, par téléphone () ou par messagerie (), pour plus d'informations : dossier complet sur demande sous accord de confidentialité après premier échange téléphonique.

Je suis joignable du lundi au dimanche matin.

LaRégion Normandie propose le dispositif « Ici Je Monte Ma Boîte » (IMMB) pour soutenir les créateurs et les repreneurs d'entreprise sur le long terme : vous pouvez bénéficier d'un accompagnement gratuit et personnalisé et d'une subvention non remboursable de 1 500 à 8 000€ (sous conditions d'éligibilité).

Un prêt d'honneur à taux 0, sans garantie demandée, peut également venir renforcer votre apport personnel afin de créer un effet levier pour l'obtention d'un financement bancaire.

Un conseil, un projet de création ou de reprise d'entreprise sur le Calvados ? Accordez-moi votre confiance, je saurai être à l'écoute de vos besoins et de votre nouveau projet de vie.

Mini bio. Je suis Karole GAYET, Conseillère indépendante en immobilier d'entreprise et résidentiel Capifrance.

J'accompagne vos projets immobiliers, qu'ils soient personnels ou professionnels, avec un suivi sur-mesure et des conseils personnalisés pour le financement.

Grâce à Capifrance, je m'appuie sur des relais de confiance pour la gestion de votre patrimoine partout en France.

N'hésitez pas à me contacter pour concrétiser votre projet immobilier en toute sérénité.

Please contact me for enquiries.

Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1185€ soit 98€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°414 108 118 - Greffe de LISIEUX) Karole GAYET Entrepreneur Individuel - Réf.938185

Nom du négociateur : GAYET Karole

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 40
Montant moyen des Charges annuelles : 1185 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant