3 pièces 150 m²
Bogeve (74250)
275 000
€
- Référence : 340932785941
- Dernière mise à jour : 13/09/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Dpt Haute Savoie (74), Restaurant – Pizzeria – Bar + Bar de nuit – Terrasse – Logement
VALLEE VERTE (74) À vendre très bel établissement polyvalent comprenant restaurant, pizzeria, bar et bar de nuit. Emplacement stratégique sur axe passant, excellente visibilité.Salle de restaurant chaleureuse, cuisine équipée, four à pizza, extraction conforme.
Terrasse extérieure avec pergola récente. 40 couverts en salle - 40 couverts en extérieur.
En sous sol : espace bar de nuit dédié (env. 120 K€ de CA).
À l'étage : appartement de fonction, idéal couple exploitant.
Clientèle fidèle, matériel entretenu, loyer 2210€/m.
Fort potentiel de développement (organisation interne, soirées, privatisations, emporter).
Chiffres clés : CA 2025 = 609 K€ - Bar de nuit : 120 K€ - Effectif actuel : 5 + gérant
Idéal pour
Couple, professionnel de la restauration, repreneur souhaitant optimiser une affaire déjà en place.
Dossier complet sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 586 216 - Greffe de ANNECY) Irène DUBOIS Entrepreneur Individuel - Réf.938011
Nom du négociateur : DUBOIS Irène
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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