3 pièces 96 m²
Saint Laurent Du Var (06700)
270 000
€
- Référence : 340937022279
- Dernière mise à jour : 06/08/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Fonds de commerce BAR PMU / RESTAURANT à vendre SAINT LAURENT DU VAR (06)
À VENDRE – Fonds de commerce Bar PMU-/ FDJ - Restaurant - Centre villeSitué en plein centre-ville de Saint-Laurent-du-Var, sur un emplacement numéro 1bis, ce fonds de commerce de bar-restaurant bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle.
L'établissement développe une surface totale d'environ 98 m², complétée par une agréable terrasse.
Agencement :
Salle bar dédiée PMU/FDJ
Salle restaurant indépendante
Cuisine séparée avec extraction
Capacité d'accueil :
40 couverts en salle
30 couverts en terrasse
Le tout est exploité avec un loyer attractif de 1 350 € par mois, offrant un excellent rapport emplacement/charges.
Affaire saine et bien tenue, idéale pour un couple souhaitant s'investir dans un établissement à taille humaine.
Beau potentiel de développement, notamment par une ouverture le soir, actuellement peu exploitée.
Emplacement stratégique – Centre-ville
Fort potentiel de croissance
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 939 368 - Greffe de ANTIBES) Thierry BERTIN Entrepreneur Individuel - Réf.937760
Nom du négociateur : BERTIN Thierry
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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