Saint Denis (97400) Exclusivité
245 000
€
- Référence : 318576
- Dernière mise à jour : 20/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Fonds de commerce de restauration en centre-ville de Saint-Denis
Fonds de commerce restauration / pizza – Emplacement premium centre-ville Saint-DenisOpportunité rare en plein cœur de Saint-Denis.
À céder fonds de commerce de restauration (actuellement pizzeria), exploitable avec ou sans franchise, idéal pour enseigne nationale ou concept indépendant.
Situé en plein centre-ville de Saint-Denis, dans une zone à très fort passage piéton et automobile, entouré de commerces, bureaux, administrations et lieux de vie.
Visibilité maximale – flux constant – quartier dynamique.
Surface du bien : 370 m² sur 3 niveaux
RDC – 150 m² :
Salle + comptoir + cuisine (exploitation immédiate)
R+1 – 150 m² :
Grande salle exploitable (restauration, événementiel, privatisation, coworking, etc.)
R+2 – 70 m² sous combles :
Bureaux, stockage, salle de repos ou extension concept
Un volume extrêmement rare en centre-ville, permettant de développer un concept fort, différenciant et rentable.
Cet établissement existe depuis 2014 et bénéficie d'une activité pérenne, d'une clientèle fidèle, d'une notoriété locale solidement installée, ainsi que d'un outil de travail immédiatement opérationnel.
Vente d'alcool non autorisée
Tous types de restauration possibles
Parfait pour franchise souhaitant une implantation stratégique
Potentiel de développement important (soirées, événements, concept hybride…)
Cet établissement est idéal pour une franchise nationale, un groupe de restauration ou un investisseur.
Ce bien réunit un emplacement premium, une très grande surface et une ancienneté solide, formant un véritable combo gagnant : exploitation immédiate, historique éprouvé et fort potentiel de croissance.
Dossier complet et visite sur demande
Cette annonce référence 318576 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BERNARD ISMAEL (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-DENIS (97400) sous le numéro 84325572000016.
Prix du bien : 245 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nom du négociateur : BERNARD ISMAEL
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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