Restaurant au cadre moderne et ambiance UNIQUE - Centre Ville Fontainebleau

Restaurant au cadre moderne et ambiance UNIQUE - Centre Ville Fontainebleau

Opportunité à saisir : Restaurant de 80m² très bien implanté et développé

Fort potentiel de continuité de développement autour d'une clientèle locale, professionnelle et touristique.

Deux espaces de restauration :

Un espace principal (23 couverts)

Une salle intimiste en sous sol (20 couverts)

Extérieur attractif :

Une terrasse saisonnière (16 places)

Un rooftop (14 places)

Equipement et avantages clés :

Teppanyaki de marque renommée

Cuisine professionnelle et entièrement équipée

Réserve sèche, vestiaire, cave

Climatisation neuve

Bail 3/6/9 reconduit tacitement

Loyer attractif : 1600eur

En + :

CA de 2024 : 738 437 EUR (+10% vs 2023)

Equipe en poste déjà constituée : un chef de cuisine, un cuisinier (mi-temps), un plongeur, un manager, un chef de rang et un serveur

Fermetures :

hebdo : dimanche et lundi

annuelles : 5 semaines (3 en été et 2 en hiver)

Contactez moi rapidement pour une visite et découvrez tout le potentiel de ce restaurant

Cette annonce référence 319277 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE AYME (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 98101480600013.

Prix du bien : 496 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 468 000,00 €

Honoraires TTC : 5,98 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : CAROLINE AYME

Prix net vendeur : 468000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant