5 pièces 180 m²

Fonds de commerce à vendre Restaurant avec appartement de fonction HAUTELUCE (73)

Fonds de commerce restaurant à vendre – Station savoyarde – Grande Terrasse – Appartement de fonction

À vendre fonds de commerce de restaurant en station savoyarde, situé aux Saisies – Hauteluce, bénéficiant d'un excellent emplacement au cœur d'un secteur touristique très fréquenté.

Cet établissement offre un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, avec une décoration typique montagne et une capacité d'accueil importante, rare pour le secteur.

Chiffre d'affaires 300 000 € HT

Agencement et capacités :

Salle bar en rez-de-chaussée : 20 places assises (40 m²)

Salle de restaurant à l'étage : 36 places assises (36 m²)

Grande terrasse de plus de 80 m² avec 70 places assises

Cuisine professionnelle entièrement équipée

Atout majeur :

Appartement de fonction inclus, T3 en duplex de 65 m², idéal pour exploitants

Les points forts de ce fonds de commerce restaurant :

Emplacement stratégique en station savoyarde

Forte visibilité et clientèle touristique et locale

Loyer très faible, rare en station 1100 € / mois

Grande terrasse, véritable levier de chiffre d'affaires

Double salle permettant une exploitation fluide

Outil de travail fonctionnel et immédiatement exploitable

Activité saine avec chiffre d'affaires existant

Ce fonds de commerce de restaurant en montagne convient parfaitement à un couple de professionnels ou à un projet de reprise avec recherche de qualité de vie en station.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel - Réf.924654

Nom du négociateur : ABDALLAH Civenty

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant