3 pièces 70 m²
DRAGUIGNAN (83300)
27 500
€
- Référence : 39405048_DR3568
- Dernière mise à jour : 10/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ DRAGUIGNAN | FOND DE COMMERCE SALON DE THÉ
A VENDRE : Fond de Commerce avec emplacement stratégique et bonne visibilité. Salon de thé | Sandwicherie | Café | Vente de Café/thé/chocolat Situé à proximité immédiate de la gare routière, profitez d'un local de 70 m² bénéficiant d'une excellente visibilité grâce à sa vitrine et d'une accessibilité parfaite (parkings alentours avec 1h gratuite). Points Clés : Surface : Salle principale de 50 m² + réserve, cuisine et WC. Extérieur : Petite terrasse (redevance avantageuse : 150 euros/an). Loyer : 1 065 euros HT / mois. Parkings à proximité immédiate. Conditions de vente : Prix du fond : 27 500 euros honoraires d'agence inclus à la charge du cessionnaire Stock et Matériel : Valorisés séparément (inventaire sur demande). Potentiel : Idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou pour un nouveau projet commercial (changement de destination possible). L'atout majeur : Un loyer attractif pour un emplacement n°1 offrant une zone de chalandise dynamique. (37.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Renaud GUIGONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837 905 629 - Draguignan.Etat général : Bon Etat
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Air pulsé
Chauffage (mode) : Climatisation_Reversible
Fenêtre : Bois simple vitrage
Cuisine : Independante
Charges mensuelles : 0
Numéro de mandat : DR3568
Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 37.5 %
Prix net vendeur : 20000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
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