87 m²

LACANAU OCÉAN – EMPLACEMENT N°1 – FONDS DE COMMERCE BOULANGERIE / TERMINAL DE CUISSON

Station balnéaire ultra dynamique – Rentabilité actuellement concentrée sur 7 mois!

Au cœur de Lacanau Océan, à quelques pas des plages et au centre du flux piétonnier estival, découvrez une opportunité stratégique sur l'un des emplacements les plus recherchés du littoral Atlantique.

Une affaire performante:

CA 2024 : 331 000 € sur 7 mois seulement

Forte rentabilité concentrée sur la haute saison

Clientèle touristique massive et fidèle

Flux continu de mai à octobre

Potentiel immédiat :

• Ouverture à l'année

• Développement massif du snacking / formule midi / offre salée

Le local:

Surface : 87 m²

Loyer : 1 665 € / mois

Emplacement premium à très fort passage

Excellente visibilité

Local conforme, fonctionnel et prêt à exploiter

Outil de travail complet:

Fours de cuisson

Vitrine réfrigérée

Chambre de congélation

Matériel en bon état

Exploitation immédiate sans investissement lourd

Pourquoi c'est une vraie opportunité ?

Station balnéaire en croissance constante

Activité concentrée = optimisation du temps de travail

Possibilité d'augmenter significativement le chiffre d'affaires

Idéal couple d'exploitants ou professionnels du secteur

Affaire "clé en main" dans une zone où les emplacements sont rares

Dossier complet sur demande, contactez moi

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°443 540 547 - Greffe de BORDEAUX) Laurent MEREDIEU Entrepreneur Individuel - Réf.941289

Nom du négociateur : MEREDIEU Laurent

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant