2 pièces 44 m²

À vendre : Fonds de commerce – Salon de coiffure (40 000 €) Saint-Trojan-les-Bains – Île d'Oléron

Idéalement situé au cœur du centre bourg de Saint-Trojan-les-Bains, station balnéaire de l'île d'Oléron, ce salon de coiffure sans aucune concurrence locale bénéficie d'une clientèle fidèle, aisée et à fort potentiel saisonnier.

Commerce clé en main, parfaitement entretenu, prêt à être repris.

Caractéristiques du local de 43.5m² :

Surface commerciale : 38 m²

Espace labo / laverie : 4 m²

Sanitaires : 1.76 m²

Local accès PMR avec linéaire vitrine de 8m, entièrement climatisé, double vitrage, très lumineux

Équipement laverie : lave-linge + sèche-linge

Équipements inclus

3 postes coiffure

1 poste barbier

2 bacs shampoing

Comptoir d'accueil

Espaces fonctionnels : labo, laverie, sanitaires

Données financières

Prix de vente du fonds : 40 000 € (dont 6000 € TTC d'honoraires agence)

Dernier CA HT : 92 000 €

Loyer : 1 016 € TTC (soit 846,66€ HT)

Pas de dépôt de garantie

Taxe foncière : 394 €

Points forts du commerce

Monopole local : seul salon de coiffure du secteur

Emplacement stratégique dans une station balnéaire à forte affluence

Clientèle haut de gamme, fidèle et variée (résidents + touristes)

Salon récent, opérationnel immédiatement

Très bonne visibilité commerciale grâce à la grande vitrine

Opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'installer dans un cadre attractif et dynamique

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 363 945 - Greffe de LA ROCHELLE) Jennifer VILLA Entrepreneur Individuel - Réf.941266

Nom du négociateur : VILLA Jennifer

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant