50 m²
TOURNON-SUR-RHONE (07300)
79 000
€
- Référence : 1532487_29426
- Dernière mise à jour : 01/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Tabac presse FDJ idéalement placé dans les rues piétonnes
Fonds de commerce Tabac Presse FDJ – Tournon-sur-RhôneEmplacement idéal et fort potentiel commercial
Situé au cœur de Tournon-sur-Rhône, ce fonds de commerce bénéficie d'une localisation stratégique dans une ville dynamique. À proximité immédiate d'écoles, d'un collège, d'un lycée et d'une crèche, il profite d'un environnement attractif pour une clientèle familiale et étudiante.
Atouts supplémentaires : Accessibilité aux personnes à mobilité réduite. Places de stationnement proches. Clientèle locale fidèle et régulière
Description du commerce (50 m²) : Espace tabac. Espace presse. Point relais colis. Coin bureau. Cave en sous-sol
Le local est fonctionnel et bien agencé, offrant une organisation optimale pour développer et diversifier l'activité.
Données financières
•Loyer annuel : 5 200 € (charges comprises)
•Chiffre d'affaires : 105 000 €
•EBE retraité : 30 100 €
Une belle opportunité pour un projet entrepreneurial solide et rentable !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 79 000 €
Prix de cession hors honoraires d'agence : 72 000 €
Honoraires d'agence charge acquéreur : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 9.72 %
Bien En copropriété : NON
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