2 pièces 572 m²
Roquessels (34320)
489 900
€
- Référence : 340936746301
- Dernière mise à jour : 13/07/2026
Pour la nouvelle notation (DPE à partir de juillet 2021), c'est la plus mauvaise des deux performances (énergie, climat) qui est retenue.
Propriete viticole bio AOP Faugères à vendre ROQUESSELS (34) 9,8ha de vignes 28ha de landes caves 572m²
Domaine viticole certifié bio en AOP FaugèresSitué au cœur d'un village pittoresque sur le contrefort des Cévennes, à 40 km
de la Méditerranée, l'ensemble de cette propriété viticole bénéficie d'une
exposition exceptionnelle.
Constituée de 9,8 ha de vignes, avec la possibilité de 8,7 ha en fermage, elle est
en Appellation d'Origine Contrôlée Faugères.
L'encépagement et le terroir, schiste et argilo-calcaire, permettent l'élaboration
d'excellents vins, dont 18% de blancs. Le vignoble est réparti en différents ilots
entourés de garrigue.
Rouges: Syrah, Grenache noir, Carignan, Mourvèdre
Blancs: Roussane, Grenache blanc, Vermentino.
La cave de 572 m² est entièrement équipée: matériel de réception, pressoir
pneumatique, groupe de froid, cuves inox, béton revêtu époxy et chapeau
flottant en fibres.
L'ensemble du matériel de culture est adapté aux caractéristiques du terroir et
des contraintes de la culture biologique.
Atouts:
Appellation réputée,
production de grande qualité,
réserve foncière importante,
village magnifiquement situé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 054 885 - Greffe de BEZIERS) Christophe GANT Entrepreneur Individuel - Réf.940201
Nom du négociateur : GANT Christophe
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
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