4 pièces 57 m²

Fonds de commerce à vendre PIZZERIA RENTABLE SAINT MAUR DES FOSSES (94)

PIZZERIA RENTABLE AVEC TERRASSE – FORT POTENTIEL LIVRAISON – EMPLACEMENT STRATÉGIQUE

Située à Saint-Maur-des-Fossés, sur un axe commerçant dynamique, cette pizzeria reconnue bénéficie d'une clientèle locale fidèle et d'un chiffre d'affaires de 324 114 €.

L'établissement présente :

• Une exploitation saine

• 4 salariés en place

• Loyer attractif : 13 560 € / an TTC

• Activité stable et en progression

• Retour à la rentabilité

Points positifs :

CA en hausse

Retour au bénéfice

Loyer raisonnable 1100€/ mois TTC

Secteur Saint-Maur-des-Fossés (bon pouvoir d'achat)

Bail 3/6/9 jusqu'en 2028

Livraison & Vente à emporter

L'activité développe un potentiel important en livraison :

•Secteur résidentiel à fort pouvoir d'achat

•Zone idéale pour Uber Eats / Deliveroo / Just Eat

•Possibilité d'optimisation du CA du soir

•Développement digital encore exploitable

Axe stratégique pour augmenter le CA de 15 à 25 % sans agrandir la structure.

Idéal pour un restaurateur souhaitant reprendre une affaire structurée ou pour un investisseur exploitant.

Prix de cession : 235 200 €

Dossier complet sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Ghania DERNAOUI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°811 679 695 Greffe de PARIS 19EME ARRONDISSEMENT) (réf. 602047 )

Nom du négociateur : DERNAOUI Ghania

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant