3 pièces 82 m²

Fonds de commerce à vendre DIEPPE (76)

DIEPPE – EMPLACEMENT N°1 EN HYPER CENTRE

Rare à la vente ! Situé en plein cœur de Dieppe, sur la grande rue commerçante et face à la Place Nationale (lieu incontournable et très fréquenté), ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement exceptionnel sur la zone la plus dynamique et passante de la ville.

Grâce à sa double exposition donnant à la fois sur la grande rue et sur la Place Nationale, il profite d'un passage continu et d'une visibilité optimale tout au long de la journée.

Implanté depuis plus de 40 ans, ce commerce jouit d'une forte notoriété locale et d'un emplacement reconnu.

La surface totale est de 82 m² répartie sur deux niveaux :

Au rez-de-chaussée : un espace de vente en parfait état avec vitrine sur deux faces, offrant une excellente luminosité (aucuns travaux à prévoir).

À l'étage : réserve, bureau et sanitaires.

Loyer mensuel : 1 646 €

Taxe foncière : 1 868 €

Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Stéphanie DUJARDIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°530 319 607 Greffe de ROUEN) (réf. 602160 )

Nom du négociateur : DUJARDIN Stéphanie

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant