3 pièces 55 m²

FONDS DE COMMERCE – SALON DE COIFFURE, ONGLES ET SOINS ESTHÉTIQUES – LE CANNET (06)

Au Cannet, en emplacement n°1 en angle, ce salon bénéficie d'une excellente visibilité au cœur d'un quartier central et commerçant, avec stationnement aisé à proximité.

Le local d'environ 55 m², lumineux avec 3 mètres de hauteur sous plafond, est parfaitement agencé en trois espaces distincts. Il comprend actuellement deux postes de coiffure, deux postes de manucure, un espace maquillage esthétique ainsi qu'un espace dédié aux soins du corps et aux massages. Le local est parfaitement équipé pour l'ensemble des activités de soins du visage et du corps, permettant une reprise immédiate de l'activité.

L'ensemble permet d'exploiter une offre complète autour de la beauté et du bien-être, avec un réel potentiel de développement.

Reprise possible avec ou sans personnel, selon le projet de l'acquéreur.

Loyer mensuel : 1 900 € TTC charges comprises.

Prix de cession du fonds de commerce : 49 990 €.

Dossier complet sur demande.

Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3000€ soit 250€ par mois.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°123 123 123 - Greffe de MONTPELLIER) Valérie MONDIE - Réf.942209

Nom du négociateur : MONDIE Valérie

Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 20
Montant moyen des Charges annuelles : 3000 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant