Site éco-touristique atypique au cœur des Combrailles - Puy-de-Dôme

Au cœur d'une nature préservée, dans le secteur des Combrailles, découvrez ce site écotouristique unique niché dans un écrin de verdure de 4,5 hectares, à seulement 2 km du centre-bourg et à proximité de Clermont-Ferrand.

Calme, authenticité et immersion en pleine nature caractérisent ce lieu idéal pour un projet de vie, une reconversion professionnelle ou un investissement touristique à forte demande.

Le site

- 8 cabanes indépendantes, accueillant de 2 à 6 personnes, au charme naturel et cosy

- 2 chalets en fuste de 42 m² et 45 m²

- Terrasses, espaces détente, stationnements

Le tout dans un environnement boisé et paisible.

Bâtiment principal

Grand chalet comprenant :

- Une vaste salle d'accueil

- Une cuisine

- Un bloc sanitaire dédié aux hébergements

- Un logement de fonction comprenant 3 chambres

Bien-être & équipements

- Bain nordique

- Sauna

- Assainissement individuel par phyto-épuration

- Chauffe-eau solaire

Exploitation actuelle

- Établissement exploité par un couple

- Fermeture annuelle d'environ 1 mois et demi

- Pas de restauration sur place, mais des paniers pique-nique sont proposés

Un lieu aux multiples possibilités, authentique et inspirant, alliant nature, confort et engagement écologique, prêt à accueillir votre projet !

Cette annonce référence 322256 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LISA GARDARIN (EI) immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND (63000) sous le numéro 83315280400039.

Prix du bien : 535 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 €

Honoraires TTC : 7,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LISA GARDARIN

Prix net vendeur : 500000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant